세대 소독•방역 및 저수조청소 업체선정 공고

1. 관련근거.

1) 공동주택관리법 시행령 제25조.

2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요.

1) 단지명 및 소재지 : 포스코더샵아파트(광주광역시 남구 효사랑길14)

2) 단지규모 : 11개동 1140세대.  관리면적 : 135,379㎡.  13층∼24층까지.

3. 입찰에 부치는 세부내용.

1) 소독•방역작업.

가. 소독횟수 : 년3회 각 3일이상 (감염병예방법 시행규칙 별표7 준수할것).

나. 소독방법 : 전체세대의 80%이상 실시원칙(협의필요-누락세대는 약제 및 설치자재 지급할 것)

다. 소독약품 및 수량 - 아래 약품보다 효과가 좋고 단가가 비슷한 제품이라면 약품변경 협의가

∎ 바퀴벌레류 : 맥스포스겔(독이법) ⇨ 250g×90개 이상 [약품설치 기구 사용필수]

∎ 개미류 : 맥스포스퀀텀 또는 히드라베칠론(과립형) ⇨ 250g×40개이상 [약품 설치종이 사용필수]

라. 수목소독 : 년4회(봄 3회+가을 1회)□ 소독 소독일은 협의 후 실시.

2) 저수조청소 – 부스터펌프 방식

가. 청소용량 :  2,040ton.  지하 저수조 2개[부스터방식],

나. 청소횟수 : 상•하반기 년2회 실시 [내부 고압세척기 등의 사용]

다. 청소방법 : 사전 현장방문으로 용량 등을 조사할 수 있음.

.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰. 적격심사제(별첨의 세부심사표 참조)

5. 참가자격 : 국토교통부고시(제2018-614호 제26조[참가자격의 제한] ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체.

6. 제출서류 [하도급불가]

1) 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 제1호부터 제5호까지의 서류일체(각 항목 미제출서류는 세부배점표에 따름)

2) 서류제출 : 입찰서. 입찰보증서(보증금), 견적서는 필히 밀봉하여야 함.

3) 참조사항 : 3개항목(세대소독, 저수조청소, 수목소독 구분하여 견적서 제출할 것)

7. 접수기간 및 업체선정.

1) 서류접수 마감일[우편물포함] : 2021. 03. 15(월).  17:00까지.

2) 서류접수장소 : 포스코더샵아파트 어린이집2층 관리사무소.

3) 선정일시 ; 2021. 03. 16(화).  19:00∼20:30.

8. 업체선정방법 : 별첨 세부배점표 등에 의거 입주자대표회의에서 적격심사로서 선정하는데 일체 이의를 제기할 수 없음.

9. 기타사항.

1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.

2) 접수된 서류가 허위이거나 담합사실 등이 발견되면 계약 후라도 무효처리 됨.

3) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 자세한 사항은 관리사무소[062)652-8661]문의바람.

2021.  03.  02

포스코더샵아파트관리사무소장 [직인생략]

세대소독 및 저수조청소 업체선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인				비고
			회사채	기업어음	기업신용	A	B	C	D
1 기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급					미제출시 6점부여 [유효기간 경과시 미제출로 간주]
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (세대당) (15점)	15	1건 이하							미제출시 2점부여 [유효기간 경과시 미제출로 간주]
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6건 이상
		3	8건 이상
2 업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보							관련없으므로 만점부여
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보							소독장비,청소장비 보유시 만점
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	관리실적 (10점)	10	10건 이상							미제출시 1점 [입찰마감일 이전 3년간의 공동주택 실적제출]
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건미만
3 사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (관리계획서 평가) (5점)	5	우수							입주자대표회의의 객관적인 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	미제출
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수							입주자대표회의의 객관적인 평가
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	미제출
4 입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위 (최저가 입찰자)							예) 1순위의 입찰가액이 1000만원 일 때 * 2순위 : 950만원 이상∼ 1000만원 미만까지 * 3순위 : 900만원 초과∼ 950만원 미만까지
		27	2순위 (최저가액의 5%이내)
		24	3순위 (최저가액의 10%이내)
		21	4순위 (최저가액의 15%이내)
		18	5순위 (최저가액의 15%초과)
총 점	100점	상기 1.2.3항목 중 1년미만 신규 등록업체는 입주자대표회의에서 협의하여 중간점수 등으로 평가할 수 있다								일부항목 입주자대표회의 에서 세부배점 변경가능
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. (제시사항이 없거나 여건상 불필요한 경우에는 모두 만점 처리한다) 단, 5순위부터는 모두 1점씩만 부여한다.(제시사항이 없거나 여건상 불필요한 경우는 모두 만점 처리한다) 2. 입찰가격은 최저가 또는 최고가(재활용품 업체선정) 순으로 결정하여 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 18점씩으로 부여한다. 3. 여건에 따라 세부배점, 평가등급 및 비고란 등의 수정은 입주자대표회의 과반수 찬성으로 입찰공고문에 명시하고 평가할 수 있다.

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	세대소독 및 저수조청소 업체선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2021년 03월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
봉선포스코더샵아파트 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)