외벽균열보수 및 재도장 공사 입찰공고

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 두암동 문화아파트 A동
나. 소 재 지 : 광주광역시 북구 두암동 824-1
다. 단지규모 : 1개동(A동) 45세대

2. 입찰에 부치는 세부내용
가. 공 사 명 : 외벽균열보수 및 재도장공사
나. 공사범위 : 1개동(A동)

다. 면적 및 물량 등은 해당 입찰 참가업체에서 현장을 실측하여 산출해야 하고  물량 산출 오류에 대한

모든 책임은 해당업체에 있음

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 1억 이상인 업체로 전문건설업 면허업체

(도장 미장 방수 면허 또는 시설물 유지보수업)

다. 공동주택 방수 또는 도장 공사 실적이 최근 5년간 2개단지 이상인 업체

라. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출 서류
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)

나. 입찰서 및 입찰금액 산출내역서(자재비, 인건비, 일반경비 등을 구분해 표시하고

VAT를 제외한 총액으로 표시) 1부 – 밀봉 제출

다. 전문건설업(도장 미장 방수 면허 또는 시설물 유지보수업) 면허증 및 면허수첩

라. 공사실적증명원 : 대한전문건설업협회 발행분. 아파트 실적확인서 또는 계약서 사본 1부

마. 사업 계획서(시방서, 공사진행 일정 및 계획서, 기술인력 및 장비현황 등)

바. 입찰보증금(입찰금액 5%이상의 대한주택관리사협회공제 또는 전문건설공제조합 공제증권 )

사. 고용. 산재보험 가입증명원

6. 현장설명회 일시 및 장소
가. 현장설명회 일시 : 2024년 5월 25일(토) 10:00

나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리실

다. 대리참석 시 해당업체 직원을 증빙할 수 있는 확인서 등 지참

라. 현장설명회에 불참한 업체는 입찰 참가 할 수 없음.

7. 서류접수 및 선정방법
가. 서류접수 마감일 및 접수장소 : 2024  5월 31일(금) 17:00 까지 관리실로 제출

나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 5월 31(금) 17 : 30

8. 계약체결 ‧ 계약이행보증금 및 하자보증

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 5일내 계약을 체결해야한다.

나. 낙찰자는 공사계약금액의 100분의20에 해당하는 계약이행 보증금 또는 공제증권

( 대한주택관리사협회 이행공제증권 등 )으로 납부

다. 하자보증 기간은 건설산업기본법에 따르며, 하자보증금은 총공사비의 10%로 함

9. 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시

제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문을

숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 반환하지 않으며 교체ㆍ변경 또는 취소할 수 없음.

다. 입찰서에 입찰가액은 VAT를 제외한 총금액으로 작성하도록 하고, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야

(공사예정가액을 초과하는 입찰은 무효로 함.)

라. 현장설명회 참가자가 3인 미만 시 본 입찰은 중지되고 본 입찰과 동일한 조건으로 재입찰하거나

수의계약 할 수 있음.

마. 낙찰된 계약자는 제3자에게 재도급, 하청 및 양도, 질권설정 등의 행위를 할 수 없으며 이를 위반 할 시는 별도의 계약해지 조치 없이 발주자가 일방적으로 계약을 해지 할 수 있음.

바. 공사 현장에는 안전 관리자를 선임하여 상주하게 하고 안전사고 등에 대비한 안전조치를 취해야 하며 사고 발생 시에는 시공업체가 전적으로 책임을 질 것

사. 입찰가액이 2000만원을 초과 하는 경우 산업안전보건법에 따른 산업안전관리비를 계상 하여야 하며, 산출내역에 산업안전관리비를 별도로 표시하지 않은 경우에는 총 입찰가액에 포함된 것으로 본다.

아. 공사기간은 계약일로부터 60일 내 준공할 것

자. 공사기간 만료일까지 완료하지 못할시는 도급총액의 1000분의 1의(1일기준) 지체상환금을 지급 해야 한다.

차. 기타 문의사항은 관리사무소로 연락바람(☎010-6636-0052)

2024년 5월 21일

두암동 문화아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	외벽균열보수 및 재도장공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2024년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
두암동 문화아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)