승강기교체공사 업체선정 입찰 재공고

1. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 25조

나. 국토교통부고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 신안동 삼익아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 북구 자미로 45 (신안동 478-18)

다. 단지규모 : 2개동 210세대(지상 14층, 복도식)

라. 교체승강기(제원) : 총 4대(9인승, 600kg, 60m/min)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제(붙임 세부평가 배점표 확인)

다. 낙찰자 통보 : 적격심사제 세부평가표에 의해 선정 후 개별통지

4. 입찰에 부치는 세부내용

가. 공 사 명 : 신안동 삼익아파트 승강기교체공사

- 기존승강기(4대) 철거 후 전면교체 및 법정검사

나. 공사내용 : 1개동 2대 격층 운행으로 짝수층(6), 홀수층(7)에 승강장이 있으며 세부사항은 현장설명회 방문시 시방서 배부

다. 공사기간 : 계약 체결일로부터 승강기교체공사 법정검사 후 인수인계 완료일까지 5개월

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호의 어느 하나에도 해당되지 않는 사업자

나. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치 공사업 면허 업체

다. 승강기 시설 안전관리법에 의한 제조업 면허 업체

라. 승강기 시설 안전관리법에 의한 유지보수업 면허 업체

마. 자본금 15억 이상이고, 최근 3년 이내 승강기 수시 및 완성검사 1,000대 이상인 업체

바. 위 각항의 자격을 갖춘 업체로서 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제27조 서류일체

1) 입찰서(견적서 및 세부산출 내역서 포함, 각항 부가세 별도, 밀봉제출) 각 1부.
- 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상, 공제증권 또는 보증서) 1부.
2) 승강기설치공사업등록증, 유지관리업등록증, 승강기제조업등록증, 전기공사업

등록증 사본 각 1부.

3) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 각 1부.

4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

5) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

6) 영업배상책임보험증권 1부.

7) 공사계획서(작업일정표 포함) 및 공사시방서 각 1부.

8) 적격심사제 평가배점표에 따른 증빙제출서류 일체 1부.

- 적격심사제 서류 중 행정처분(1년)확인서 미제출시 입찰은 무효 처리되며,

그 외 서류 미제출은 입찰은 유효하나 해당평가 항목은 0점 처리됨.

나. 서류 제출처

1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금은 별도로 밀봉하여 아파트 관리사무소에 제출

2) 기타 서류는 개봉해서 아파트 관리사무소에 제출

7. 입찰 유의사항

가. 입찰가격 : 부가가치세를 제외한 금액

나. 산출내역서 : 현장 직접방문 실측 후 구체적으로 작성할 것

다. 추가로 입찰금액의 인상은 인정치 않음

라. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고, 미숙지로 인한 책임은 입찰

자에게 있음

마. 입찰자는 발주처로부터 배부 받은 입찰에 관한 서류 또는 각종자료 및 입찰과정에서

얻은 정보를 당해 입찰외의 목적으로 사용하여서는 아니 되며,

바. 입찰에 제출되는 서류가 사본인 경우에는“원본대조필”을 날인하여 제출하시기

바랍니다.

8. 현장설명회

가. 일  시 : 2020년 5월 26일(화) 09:00~17:00까지 현장 직접방문 실측

나. 참가자격 여부에 관한사항 : 현장 직접방문 실측(시방서 배부) 후 “설명회참가신청서”에 서명한 업체에 참가자격을 부여함.

9. 입찰서류 접수 및 개찰

가. 서류접수 마감일시 및 장소 : 2020년 6월 2일(화요일) 18:00시까지 관리사무소

(우편, 방문접수)

나. 개찰일시 및 장소 : 2020년 6월 3일 14:00시 입주자대표회의실

(아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

10. 선정방법 : 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 적격심사제에 따른 적격업체 선정.

11. 입찰의 무효

가. 국토교통부고시 제2018-614호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화)

12. 계약이행보증금

가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.

나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

다. 납부장소 : 아파트 관리사무소

라. 납부기간 : 계약을 체결하는 경우 납부하여야 한다.

마. 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은

우리 아파트로 귀속된다.

13. 하자보수보증금 및 하자담보책임기간

가. 하자담보책임기간 : 3년

나. 하자보수보증금

1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.

2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

3) 납부장소 : 아파트 관리사무소

14. 기타사항

가. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자선정

지침(국토교통부고시 제2018-614호) 및 우리 아파트 관리규약 적용을 받습니다.

나. 제출 서류에 허위나 하자가 있을시 계약 후라도 계약을 무효로 합니다.

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

라. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎ 062-512-5093)로 문의바랍니다. 끝.

2020. 5. 20

신안동삼익아파트 입주자대표회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
신안동 삼익아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	관련공사 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	관련공사 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	관련공사 검사 최고건
		8	이하배분
		6	“
		4	“
		2	최하건
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 1점씩만 부여한다.(제시사항이 없는 경우 모두 만점처리한다) 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다.

신앙동 삼익아파트 평가위원      동     호     성명        서명(본인 이름 자필)