재해보험 업체선정 공고

1. 관련근거

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 도천중흥2차아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 비아로 62번길 12

다. 단지규모 : 6개동 648세대 연면적 59,666.46m², 총 분양면적 : 59,667.84m²(12층~15층)

라. 사용승인 : 1995년 12월 23일

3. 입찰에 부치는 세부 내용

가. 계약기간 : 2022. 12. 29 ~ 2023. 12. 29 (1년)

나. 보험의 종류 및 가입금액 : 주택화재 부분은 화재피해시 100% 보상받을수 있도록

건물가입금액 조정 견적서 제출요함

1). 주택화재	① 건물(건물 6개동 및 부속건물, 복리시설 일체) 건물가입금액 합계 529억 원 가) 아파트 6개동 59,667.84m²(연면적) 나) 주민복지시설(집회소, 노인정, 관리소, 전기실, 펌프실) 665.64m² 다) 경비실 40.32m² 라) 지하주차장 5,844.96m² ② 가재도구 일체(세대 당 3천만원) : 194.4억원 ③ 변·발전설비 및 전기기기 일체 : 2억원 ④ 관리동 집기비품 일체 : 2천만원 ⑤ 모정 2개소(목조, 지상 1층, 각 20m²) : 5천6백만원 ⑥ 전기위험담보 특약 : 2억원 ⑦ 급·배수설비 누출손해 담보 특약 : 2억원
2). 어린이놀이시설 배상책임	① 면적 : 849.49m² (1개소) ② 대인 : 1인 당 8천만원, 1사고 당 무한(자기부담금 10만원) ③ 대물 : 1사고 당 2백만원(자기부담금 10만원) ④ 구내치료비 담보 특약 : 1인 당 2백만원 / 1사고 당 5백만원
3). 시설물소유관리자 영업배상책임	① 총 분양면적 : 59,667.84m ② 대인 : 1인당 1억원 / 1사고 당 2억원(자기부담금 10만원) ③ 대물 : 1사고 당 2억원(자기부담금 10만원) ④ 구내치료비 담보 특약 : 1인당 2백만원 / 1사고 당 5백만원 (자기부담금 없음)
4). 체육시설 배상책임	① 대상 : 운동장 - 470m² (주로 농구장으로 활용, 배구, 족구 등 겸용 ) 실내 탁구장 - 122m² ② 대인 : 1인당 1억원 / 1사고 당 2억원(자기부담금 10만원) ③ 대물 : 1사고 당 2백만원(자기부담금 10만원) ④ 구내치료비 담보 특약 : 1인당 2백만원 / 1사고 당 5백만원(자기부담금 없음)

4. 입찰의 종류

일반경쟁 입찰(적격심사제)

5. 참가자격

국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도

해당되지 않은 사업자

6. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 서류일체

나. 본사 심사승인 완료된 청약서 1부(밀봉제출) - 상기 3항의 각 종목별 산출내역 및

구분금액, 총 금액 명기

7. 서류접수 및 개찰

가. 접수방법 : 방문 및 우편접수(마감시간 내 도착분에 한함)

나. 접수마감 : 2022년 11월 21일(월) 17시 30분까지 관리사무소

다. 개찰일시 : 2022년 11월 입주자대표회의(예정)

라. 사업자선정방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의해 입주자대표회의에서 적격

심사제로 낙찰자 결정하여 개별 통보함

8. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 담합 또는 허위 판정 시에는 계약

후라도 무효 처리함.

나. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부고시와 다를 경우 공동주택관리법과

국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행함.

다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎. 062-953-2399)로 문의 바람.

2022. 11. 4

도천중흥2단지아파트 관리소장 (직인생략)

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기 업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA, AA+, AA°,AA-, BBB+,BBB°, BBB-, BB+, BB°	A1, A2+, A2°, A2-, A3+, A3°. A3-, B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업 무 수 행 능 력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사 업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입 찰 가 격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순 위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

【별지 제1호 서식】 (제8조 제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
○○○○ 귀중
구비서류	-. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 -. 입찰자 인감증명서 1부 -. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 -. 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	*. 참가번호는 기재하지 마십시오. *. 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)