오수관로 등 교체공사 입찰공고

관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조(사업자선정)

2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2.단지개요

1) 단 지 명 : 화정무등파크맨션

2) 소 재 지 : 광주광역시 서구 군분2로45

3) 단지규모 : 3개동 224세대 (지하1층, 지상14층)/연면적 : 24,796㎡

3. 입찰에 부치는 내용

1) 공사범위

① 오수관로(주관) 교체 ② 오수관로(가지관)교체 ③ 맨홀 설치 등

※ 세부사항은 현장설명회를 통해 확인바라며 현장 실측요함.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰   2)낙찰의 방법 : 적격심사제

5. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당되지않는 업체

2) 해당분야 전문건설업 면허보유 업체

3) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)에 의한 서류일체

2) 각 공사 내용별 세부 산출 내역서

3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%(현금 또는 입찰보증증권) 밀봉제출

7. 현장설명회 및 입찰서류 등록 일정 장소

1) 현장 설명회 : 2021. 11. 24(수) 14:00 관리사무소

2) 서류접수마감 : 2021. 12. 01(수) 18:00 괸리사무소

3) 개 찰 일 시 : 2021. 12. 01(수) 19:00 관리사무소

8. 입찰시 유의사항

1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자 및 허위사실이 있을시      에는 계약 후에라도 계약을 무효 처리함

2) 현장방문 및 공사실측은 반드시 현장 답사하고 확인하여야 하며 숙지하지      못한 모든 책임은 응찰자에게 있음

3) 낙찰자는 정당한 사유없이 계약을 거절하거나 낙찰일로부터 7일 이내에 계     약을 이행하지 않을 경우 낙찰자의 입찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아     파트 입주자대표회의 재산으로 귀속되며 유효한 입찰자 중에서 차순위 업체로     선정함

4) 하자보증기간은 준공일로부터 2년으로 하며 하자보증이행증권(계약금의         10%)를 예치하여야함

5) 기타 명시되지 아니한 사항은 공동주택관리법 및 사업자 선정지침에 따르며      기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎362-8656)으로 문의바랍니다

2021년 11월 17일

화정무등파크맨션 입주자대표회의(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함