소방시설 보수공사 입찰공고

1. 관련근거

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 지침(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 단지명 : 용두주공아파트

나. 소재지 : 광주광역시 북구 임방울대로 1041번길-15(신용동 643-1)

다. 단지 규모 : 22개동 1,795세대

3. 소방시설물 보수 내용

― 2018년도 소방시설 종합정밀점검결과 지적내역서 일부(업체공사부분)

(소방시설 보수공사 입찰공고문외 별첨 지적내역서 파일 참조)

4. 입찰종류 : 일반경쟁입찰, 최저가 전자입찰(공동주택관리정보시스템)

5. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각 호의 어느 하나에도 해당 하지 않는 관련사업자

나. 보수공사 후 단기적인 A/S가 가능한 업체

6. 제출서류(순서대로 편철바람)

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 소방시설업 등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다)1부

라. 국세, 지방세 완납 증명서 각 1부

마. 기술인력 및 장비 보유 현황 1부

바. 입찰공고일 현재 사업수행실적(전화번호 필히 기재) 1부

사. 견적서 및 입찰서(별도로 밀봉제출)

아. 입찰서, 입찰보증금(입찰가액의 5%) 별도밀봉

7. 현장설명 및 서류제출 장소와 일자

가. 입찰 마감일자 및 서류제출장소 : 2019.01.22.(화) 18시까지 관리사무소

나. 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 전자입찰

8. 서류검토 및 개찰의 일시 장소

-. 일시 : 2019년 01월 22일(화) 18시30부터, 관리사무소, 전자입찰

9. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 사실 발견 시에는 계약 후라도 무효로 함

나. 기타 자세한 사항은 관리사무소(062-574-0336)로 문의하시기 바랍니다.

2019년 1월11일

용두주공아파트 관리사무소장 (직인생략)

[별지 제2호서식] (제27조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭
입 찰 가 액	금 원정 (W )
입찰보증금	금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의100분의5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 ○ 입찰자 상호(성명) : 법인등록번호(개인은 주민등록번호): - 주 소 : (전화번호 ) * 대표자 : (인) (대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) 용두주공아파트관리사무소 귀중
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항
[관리동]

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항
[지하주차장]

구 분	지 적 사 항	보수대책	법규
1. 소 화 설 비			화재안전 기준
② 스프링클러설비	프리액션밸브 탬퍼스위치불량 - 2번주차장 2번 프리액션밸브, 5번주차장	교체요함	NFSC 103
	프리액션밸브 압력스위치 작동시 싸이렌 연동안됨 -2번주차장 2,5번 프리액션밸브	정비요함
2. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 점등불량 -1번주차장(프리액션실 앞) -2번주차장(105동 4~6라인입구, 105동 1~3라인입구, 104동 1~2라인 입구 3EA) -9번주차장 지하2층 피난구유도등 점등불량(차내려오는 출입구) -11번 주차장 122동 지하주차장 통로 출입구쪽	유도등교체요함	NFSC 303
	통로유도등 점등불량 - 11번주차장 121동 1계단 오른쪽 대각선 방향	유도등교체요함
	전체 유도등 상용전원미투입 (피난구유도등 2EA, 통로유도등 3EA) - 8번주차장	정비요함

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
2. 경 보 설 비			화재안전 기준
			NFSC 203
	화재시 유도등 연동안됨 -1계단 11층 이상	정비요함
3. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼 수동기동 안됨 1계단- 9층, 6층	댐퍼교체요함	NFSC 501
	댐퍼 수신부 페인트칠로 인하여 안열림- 2계단 7층	모터및수신부교체요함
	댐퍼 수신부 불량- 2계단 6층, 5층	모터및수신부교체요함
	댐퍼 모터 불량- 2계단 2층	모터및수신부교체요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항
[101동]

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항
[102동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 예비전원불량 1계단- 20층 2계단- 14층, 13층	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로유도등 예비전원 불량 1계단- 18층~17층, 12층~11층 2계단- 14층~13층, 13층~12층	유도등교체요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼 수신부 불량 1계단- 18층, 17층, 16층 2계단- 12층	모터및수신부교체요함	NFSC 501
	댐퍼 모터불량 1계단- 2층 2계단- 13층	모터및수신부교체요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항
[103동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
2. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	계단통로유도등 예비전원 불량 1계단- PH1~20층	유도등교체요함	NFSC 303
	피난구유도등 예비전원 불량 1계단- 18층(복도쪽), 16층(복도쪽), 11층(계단쪽)	유도등교체요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항
[104동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
1. 소 화 설 비			화재안전 기준
③ 스프링클러설비	프리액션밸브 탬퍼스위치 불량 2계단- 16층	교체요함	NFSC 103
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구 유도등 점등 불량 1계단- 18층	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로유도등 예비전원 불량 2계단- 15층~14층	유도등교체요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼 수동기동 안됨 1계단- 10층	댐퍼교체요함	NFSC 501
	급기댐퍼 수동조작 불량(모터 불량) 2계단- 2층	모터및수신부교체요함

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
2. 경 보 설 비			화재안전 기준
	화재감지기 단선 2계단- 1105호	정비요함	NFSC 203
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 점등불량 1계단- 20층(복도쪽), 15층(복도쪽) 2계단- 옥상개폐장치 앞, 13층(계단쪽), 12층(2EA)	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로유도등 예비전원 불량 1계단- PH2~PH1, 20층~19층, 15층~14층	유도등교체요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항
[105동]

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항
[106동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	화재시 유도등 연동 안됨 1계단- 11층이상 2계단- 11층이상	정비요함	NFSC 303
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼 모터불량- 1계단 9층	모터및수신부교체요함	NFSC 501
	댐퍼 수동기동 안됨- 2계단 8층	댐퍼교체요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[107동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 화재시 연동 안됨- 옥상방화문, 17층(복도쪽)	정비요함	NFSC 303
	계단유도등 예비전원 불량- PH~20층, 12층~11층	유도등교체요함

[108동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
2. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 점등불량 1계단- 14층(복도쪽), 13층(계단 앞), 지하1층(들어가서 오른쪽) 2계단- 지하1층(입구, 들어가서 왼쪽 오른쪽 3EA) 11층(계단쪽)	유도등교체요함	NFSC 303
	피난구유도등 예비전원불량 1계단- 지하1층(들어가서 왼쪽)	유도등교체요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

구 분 ①자동화재탐지설비	지 적 사 항 2계단 지하1층 소화전내 중계기(4:4)불량 수신기확인안됨	시정 중계기교체및정비요함	법규
			NFSC 203
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 예비전원불량- 1계단 PH1, 18층(복도쪽)	유도등교체요함	NFSC 303
	피난구유도등 점등불량- 2계단 17층(복도쪽), 지하1층	유도등교체요함
	계단통로유도등 예비전원불량 1계단- 17층~16층 2계단- 17층~16층	유도등교체요함

[109동]

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[110동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	화재시 유도등 연동 안됨 1계단- 11층이상 2계단- 11층~17층	정비요함	NFSC 303
	피난구유도등 점등불량- 2계단 지하1층	유도등교체 요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼수신부불량- 2계단 5층	모터및수신부교체요함	NFSC 501
	댐퍼 휀 연동 안됨 - 2계단 전층	정비요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[111동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구 유도등 예비전원 불량 1계단- 옥상2EA, 15층 2계단- 옥상2EA, 20층, 18층, 15층, 12층, 11층	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로 유도등 예비전원 불량- 2계단 15층~14층	유도등교체요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼 모터 불량(모터교체요) 1계단- 16층, 7층 2계단- 14층	모터및수신부교체요함	NFSC 501

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
2. 경 보 설 비			화재안전 기준
① 자동화재탐지설비	발신기 위치표시등 탈락 1계단- 15층, 2층 2계단- 8층(선로 단선)	정비요함	NFSC 203
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 예비전원 불량 1계단- 11층	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로유도등 예비전원 불량 2계단- 17층~16층	유도등교체요함
	계단통로유도등 점등 불량- 2계단 1층~지하1층	유도등교체요함

[112동]

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 예비전원불량 1계단- PH1(2EA), 20층, 19층, 18층, 15층, 14층, 13층, 12층, 11층 2계단- PH1(2EA), 20층, 18층, 17층, 15층, 14층, 11층	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로유도등 예비전원불량 1계단- 20층~19층 2계단- 16층~15층	유도등 교체요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼 기동안됨- 2계단 3층	댐퍼교체요함	NFSC 501

[113동]

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[114동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 점등불량 1계단- 지하층	유도등교체요함	NFSC 303
	화재시 유도등 연동 안됨 - 11층	정비요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼작동시 수신기에서 확인안됨- 1계단 4층	정비요함	NFSC 501

[115동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
2. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	계단통로 유도등 예비전원 불량- 1계단 11층~12층	유도등교체요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[116동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 점듬불량 1계단- PH1, 지하1층(입구1EA, 통로1EA) 2계단- 옥상방화문 앞 , 지하2EA	유도등교체요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[117동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
2. 경 보 설 비			화재안전 기준
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구 유도등 예비전원 불량 1계단- 14층, 12층, 11층 2계단- 16층	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로 유도등 예비전원 불량- 2계단 옥상~18층	유도등교체요함
	계단통로 유도등 점등불량- 2계단 16층~15층	유도등교체요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	제연 휀 연동안됨- 1계단 전층	정비요함	NFSC 501
	댐퍼 모터 불량- 2계단 6층	모터및수신부교체요함
	댐퍼 기동확인 안됨- 2계단 18층, 17층	정비요함
	댐퍼 수동기동안됨 - 2계단 10층	댐퍼교체요함

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[118동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 점등불량 1계단- 지하1층(들어가서 왼쪽)	유도등교체요함	NFSC 303
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼 모터불량 - 2계단 11층, 7층	모터및수신부교체요함	NFSC 501

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[119동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
2. 경 보 설 비			화재안전 기준
	화재감지기 단선 1계단- 1101호(감지기 탈락된 작은방제외), 601호	정비요함
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 예비전원불량 1계단- PH1(올라가서 왼쪽) 2계단- 11층	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로유도등 예비전원불량 2계단- 17층~16층	유도등교체요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼 기동안됨 1계단- 9층, 8층, 7층 2계단- 5층	댐퍼교체요함	NFSC 501

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[120동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구유도등 예비전원 불량- 1계단 11층	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로유도등 점등불량- 1층~지하	유도등교체요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼모터불량(수동기동 안됨) 1계단- 7층 2계단- 5층	모터및수신부교체요함	NFSC 501

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[121동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
2. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	피난구 유도등 예비전원 불량 1계단- 13층	유도등교체요함	NFSC 303
3. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼 수신부불량 - 2계단 9층	모터및수신부교체요함	NFSC 501

2018년 용두주공 아파트 소방시설 종합정밀점검 시정보완 할 사항

[122동]

구 분	지 적 사 항	시정 보완	법규
3. 피 난 설 비			화재안전 기준
① 유도등, 유도표지	계단통로유도등 예비전원 불량 1계단- 16층~15층 2계단- 14층~13층	유도등교체요함	NFSC 303
	계단통로유도등 전원미투입- 2계단 1층~지하1층	정비요함
	피난구유도등 예비전원 불량 1계단- 14층, 13층 2계단- 12층	유도등교체요함
4. 소 화 활 동 설 비			화재안전 기준
① 제연설비	댐퍼모터불량 1계단- 9층 2계단- 16층, 14층, 10층	모터및수신부교체요함	NFSC 501
5. 기 타 설 비			화재안전 기준