모정 보수공사 업체 선정 입찰공고

1. 관련 근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 국토교통부 고시 제2024 – 196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요

가. 단지명 : 송정대덕9차아파트

나. 소재지 : 광주광역시 광산구 송정로 65번길 28

다. 단지규모 : 2개동 237세대

3. 공사내용

가. 기둥 4개 교체 및  전면 보수 . 도색

나. 투명비닐 칸막이 설치

나. 본 공사는 2024년 광산구청 지원사업 공사 임

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(k-apt)

5. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2024- 196호 제27조(제출서류)의 각 1부

나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

6. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제①항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 조경시설물설치공사업 또는 시설물유지관리업 면허보유 업체

다. 자본금 3억원 이상업체

라. 최근5년간 계약목적물과 같은 종류(모정보수 공사)의 실적이 25건 이상인 업체

마. 지방보조금관리시스템(보템e)이용 가능한 업체(보템e 신용카드 사용)

7. 현장설명회 : 현장설명회는 개최하지 않으며 당 아파트 현장을 방문하여 확인             하기 바라며 이를 확인하지 않아 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음

8. 서류제출 마감 시한

가. 접수마감일 : 2024년 05월 30일(목요일) 17:00까지

나. 접수장소 : 관리사무소

다.입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액(부가세별도)으로 총 금액을 기재하여야             함.

9. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2024년 05월 30일(목요일) 18:00

나. 개찰장소 : 관리사무소 (아파트 사정에 의해 개찰일시 변동이 있을 수 있음)

10. 입찰의 무효통지

가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024 – 196호 〔별표3〕에 해당하는 입찰               은 무효로 함

나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 애는 그 이유를 공동주택정보              시스템(www.k-apt go.kr) 에 입찰결과 등록, 유선, 휴대전화 문자 중 하나의              방법으로 통지함

11. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무              효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다

나. 낙찰자는 계약금액의 100분의10에 해당하는 계약보증금(증권, 보증서)을 납               부해야 하며 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 계약보증금은 당 아파              트에 귀속된다.

12. 안전 및 보건 확보 의무 준수

가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 안전보호를 위한 「산업안전보건법 및     중대재해처벌법」을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 합니다. 또한, 낙찰자로 선정된 업체는     계약 체결 시  대표자가 서명한 「안전보건관리 준수 서약서」를 별도 제출해야 합니다.

나. 계약상대자는 중대재해 예방을 위해 「중대재해 처벌에 관한 법률」 제4조 및 제9조의    안전  및 보건 확보 의무사항을 이행하여야 합니다.

	《 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항（법 제4조, 제9조）》
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치 ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치 ③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치 ④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

13. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 경우                와 구비서류 미제출 업체는 입찰을 무효 처리함

나. 본 입찰 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사              업자 선정지침」에서 정한 바에 따른다

다. 하자보증기간은 2년(하자보증금액은 계약금액의 10%)으로 한다.

라. 기타 문의사항은 관리사무소( ☎ 062–942–9080)로 문의 바랍니다

2024년 05월 17일

대덕9차아파트 관리사무소장(직인생략)

모정 보수공사업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위(20%)
		24	3순위(40%)
		21	4순위(20%)
		18	5순위(20%)
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 1점씩만 부여한다. (제시사항이 없는 경우 모두 만점처리한다) 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다.

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	모정 보수공사 업체 선정 입찰공고
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
송정대덕9 차아파트 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)